Egy családi ház felújítása mindig komoly döntés, ami a pénzügyi mellett, érzelmi befektetést is jelent.
Ahhoz, hogy az eredmény valóban tartós és értékálló legyen, a felújítás minden lépését szakértő módon kell megtervezni és kivitelezni.
Sokan azért halogatják a felújítást, mert tartanak a kiszámíthatatlan költségektől és a folyamatosan változó anyagáraktól. Ez nem alaptalan félelem. A rosszul szervezett, egymástól függetlenül dolgozó szakemberek, a nem megfelelő minőségű anyagok vagy a tervezetlen módosítások mind könnyen megemelhetik a végösszeget. A New Age Properties generálkivitelező szerint a családi ház felújítás esetén „ha nem tartjuk kézben a dolgokat, hamar elszabadulhatnak a költségek”. Pontosan ezért kulcsfontosságú a generálkivitelezés szerepe.
A generálkivitelezés olyan rendszerszemléletet, ami biztosítja, hogy a felújítás során minden szakági munka pontosan ütemezetten, egymásra építve történjen.
Milyen tényezők befolyásolják a családi ház felújítás árát?
Az árképzés mindig egyedi, de néhány alapvető tényező minden projektben döntő szerepet játszik.
1. Az épület állapota
Egy 30 éves ház felújítása nyilvánvalóan más költségszintet képvisel, mint egy 10 éves ingatlané. A régi szerkezetek bontása, az elöregedett víz- vagy villamoshálózat cseréje sokszor csak a munkák megkezdése után válik nyilvánvalóvá, ami növelheti a kiadásokat. Egy tapasztalt generálkivitelező azonban már az előzetes helyszíni felmérés során igyekszik ezeket a tényezőket feltárni, hogy a későbbi meglepetések elkerülhetőek legyenek.
2. Az anyagok minősége és a választott technológiák
A felújítás költségeinek akár 60–70%-át is az anyagárak adják. A modern, energiatakarékos anyagok és gépészeti megoldások (például hőszivattyú, új nyílászárók, szigetelés) kezdetben magasabb költséggel járhatnak, de idővel jelentős megtakarítást hoznak. A New Age Properties Kft. mindig arra törekszik, hogy ügyfeleinek az ár-érték arányban legoptimálisabb megoldásokat ajánlja.
3. A felújítás mértéke és típusa
Nem mindegy, hogy részleges vagy teljes felújításról van szó. Egy fürdőszoba korszerűsítése vagy a burkolatok cseréje más költségszintet képvisel, mint a teljes gépészeti rendszer kiépítése vagy a tetőszerkezet megújítása. A generálkivitelezés előnye, hogy a különböző munkafázisokat összehangoltan, egyetlen felelős irányítás alatt végzik el, így minden tétel pontosan követhető marad.
4. Az ütemezés és a határidők
Az idő pénz, ami az építőiparban különösen igaz. A pontosan megtervezett, szoros ütemtervvel végzett felújítások sokkal gazdaságosabbak, mint a hónapokig elhúzódó, szervezetlen munkálatok. Egy generálkivitelező feladata, hogy az egész folyamatot kontroll alatt tartsa, így a tulajdonosnak nem kell naponta az építkezésen jelen lennie.
Miért éri meg generálkivitelezővel dolgozni?
A generálkivitelező az, aki az egész projektet átlátja, a tervezéstől a befejezésig. Az Te feladatod így mindössze annyi, hogy megfogalmazd az igényeidet és elfogadd a javaslatokat. A New Age Properties Kft. saját, kipróbált szakembergárdával dolgozik, nem alvállalkozókon keresztül, így az egységes minőség minden munkafolyamatban garantált.
Ez a fajta átlátható működés kiszámíthatóbbá és nyugodtabbá teszi a felújítást. Nincsenek rejtett költségek, váratlan munkák vagy elmaradt határidők, csak pontos ütemezés és megbízható kivitelezés.
A minőség mindig megtérül
Egy jól kivitelezett felújítás az ingatlan értékét növeli, miközben a mindennapi életminőséget is javítja. A modernizált, energiahatékony otthon alacsonyabb fenntartási költségekkel működik, miközben biztonságosabb és kényelmesebb környezetet teremt a családodnak.
A New Age Properties Kft. csapatának a célja, hogy hosszú távon elégedett legyél a döntéseddel. Egy generálkivitelezéssel megvalósított felújítás remek befektetés az otthonod kényelmébe és jövőjébe.